Газета «Бизнес»: В России началась приватизация крупных полиграфических предприятий

В России началась приватизация крупных полиграфических предприятий, первое из которых приватизировано в Москве. Несколько дней назад ООО «Полиграф принт», по данным участников рынка, аффилированное с издательством «Олмапресс», приобрело на торгах РФФИ ОАО ПФ «Красный пролетарий» всего за $2 млн. Здание типографии расположено в ЦАО на Краснопролетарской улице. Как отмечают участники рынка недвижимости, реальная стоимость только земельного участка предприятия составляет $30 млн.

О том, что ОАО ПФ «Красный пролетарий» приобрело на аукционе во вторник ООО «Полиграф принт», стало известно из документов Российского фонда федерального имущества (РФФИ). На продажу был выставлен 100-процентный пакет акций предприятия с начальной ценой 57,5 млн руб. Сейчас на его территории находится несколько зданий общей площадью 20 тыс. кв. м. Претендентов на пакет было только трое. Начальная цена была увеличена лишь на 1 млн руб.

Всего на аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества, выставлялись 406 760 обыкновенных акций.

Номинальная стоимость акций составила 40,6 млн руб.

Как сообщил источник в одной из ведущих полиграфических компаний, «Полиграф принт» является аффилированной структурой известного издательства «Олма-пресс».

По словам источника, на рынке известно, что «Олма» уже давно рассчитывала взять под свой контроль это предприятие. Информацию о том, что «Красный пролетарий» был куплен именно «Олмой», независимо подтвердил и один из информированных участников рынка недвижимости.

Совладелец «Олма-пресс» Владимир Узун, однако, отрицает приобретение издательством «Красного пролетария».

Он признал лишь, что это полиграфическое предприятие частично работало на его издательство. «Мы сотрудничаем с „Красным пролетарием” с 1991 года, именно там „Олмапресс” печатает книги»,- пояснил Узун.

Однако главный актив «Красного пролетария» - это земельный участок, на котором расположена типография (ее адрес - ул. Краснопролетарская, д. 16). По мнению Дмитрия Журавлева, пресс-секретаря «Пушкинской площади» (крупная типография), «Красный пролетарий» может быть интересен восновном с точки зрения зданий и участка. «Вероятно, это предприятие будет выведено, и новый владелец получит лакомый участок в ЦАО»,- говорит Журавлев.

Для девелопера «Красный пролетарий» - очень лакомый кусок, согласен с ним Владлен Волошин, замгендиректора компании «Велес капитал девелопмент». «Даже если это предприятие не будет выведено, его можно сделать прибыльным и с той недвижимостью, что там есть»,- говорит Волошин.

По оценке экспертов рынка недвижимости, реальная стоимость этого участка составляет около $30 млн, что в 15 раз больше той цены, за которую было куплено предприятие.

АРПП по материалам газеты «Бизнес»