Прежде всего клиенты!Без них ни куда.На арендаторах далеко не уедешь.Будут заказывать визитки по 100 шт в месяц.А оно вам надо?Мой вам совет не спешите с оборудованием.Откройте для начала РА и посмотрите как дела будут идти.

думаю это будет флекс

- на каких конкретно услугах посоветуете сконцентрироваться - ризограф, полноцветная печать?

*полноцвет (тот же ромайор или что то в этом духе)

- новое или бу?

*при старте в 500.000 новое вроде не светит. (машина, резка, копировальная рама, стол для верстки, формы, краска, химия и т.д. а еще и аренда)

- что конкретно из оборудования должно быть сразу в момент старта, что покупать позднее?

*что надо смотри выше. А кем, простите, работали на дядю?

Соглашусь с Павлом. Арендаторы - это, конечно, клиенты постоянные, ибо им добнее заказывать у себя под боком, но далеко на них не уедешь. Визитки, немного буклетов, вот и все. Поэтому я бы на старте взял следующее оборудование:
- Принтер А3, самый дешевый, скорее всего OKI 9650 - стоит порядка 150 тыс. рублей, и при этом умеет печатать на 300 г/м.
- Резак, самый простенький из сабельных.
- Копир А3, например Киосеру 181, хотя скорее всего можно найти и что-то дешевле.
Ризограф бы брать не стал, мало вероятно что в бизнес-центре будет столь уж большой объем бланков. Вот если придет конкретный клиент с конкретным запросом на бланки в больших количествах - вот тогда уже можно думать о ризографе, тем паче что стоят-то они... Самый дешевый можно за 60 000 купить (А4, 200*300 - не ахти, но для бланков хватит).
В будущем - как процесс пойдет. Будут клиенты с большим объемом цвета - купите Ромайор. С большим количеством чернухи - мощный ризограф.