Кадастровые карты и зачем они нужны

Когда-то давно печатные технологии на рынке процветали. Процветали картографы, которые с их помощью могли создавать и печатать карты в промышленных масштабах. В наши дни, к, возможно, большому сожалению людей, занятых в полиграфии, сложно не заметить тренд на цифровизацию всего и вся: зачем мне покупать физическую книгу, если я могу найти ее в Интернете, что обойдется дешевле. Зачем печатать документы, макеты, карты, когда это все можно найти и переслать посредством интернет-технологий? Зачем мне покупать кадастровые карты, если я могу найти их в Росреестре?

А задумывались ли вы над тем, как вообще появились кадастровые карты и в чем их предназначение? Компактное изображение земной поверхности - невероятно удобная вещь. Вам не нужно гадать, как добраться из пункта А в пункт Б, не нужно спрашивать дорогу у людей, которые могут ее и не знать, не нужно тратить время - информацию можно выяснить, посмотрев на карту.

Отлично, а если я хочу выяснить, чей участок находится перед моими глазами? Здесь обычная карта, упрощенная до невозможности, уже не справится - здесь нужна кадастровая карта, которая содержит сведения о внесенных в специальный реестр объектах недвижимости. Кадастровая карта содержит сведения о более, чем 50 миллионов объектов. Этими объектами могут быть участки, строения, здания, дома, а сведения могут включать в себя их кадастровую стоимость, список законных обременителей, месторасположение объекта и его характеристики, кадастровый номер.

Зачем может понадобиться такая информация? Наличие подробной кадастровой карты в открытом доступе особенно удобно, когда нужно быстро проверить объект недвижимости, а ждать полноценную выписку из ЕГРН времени нет, например, вы хотите убедиться, что приобретаемый объект недвижимости юридически чист, и вы не наткнулись на мошенников, которые хотят развести вас на деньги и благополучно смыться. Проверка информации с помощью кадастровой карты позволит вам примерно понять, хотите ли вы продолжать диалог с потенциальным продавцом или же стоит поискать еще варианты.

Таким образом, развитие интернет-технологий несказанно облегчило нам жизнь. Благодаря ним мы можем существенно упростить процедуру выбора чего-либо, поскольку существуют онлайн-ресурсы, представляющие всю необходимую информацию в понятной форме. Например, Росреестр, который позволяет найти информацию об объектах недвижимости за несколько кликов без необходимости идти куда-то и тратить время в очередях.